Se negli ultimi anni il mercato delle automobili ha subito delle contrazioni abbastanza importanti, soprattutto tra nuovo e usato, non ha conosciuto crisi la ricerca di posti dove poterle parcheggiare al sicuro. E’ quanto emerge dall’osservatorio del portale immobiliare casa.it, che ha reso note alcune caratteristiche del mercato immobiliare relativo ai box auto. Mercato che nel 2025 è infatti cresciuto rispetto all’anno passato: nei 10 mesi fin qui trascorsi dall’inizio di quest’anno infatti sul portale sono aumentate del 13% le ricerche di questo particolare tipo di immobile, rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Ma quanto costa un box auto? Nelle grandi città – soprattutto in alcuni quartieri e zone – un posto dove tenere la propria auto al sicuro è un vero e proprio sogno. Per non parlare del tempo che di solito si perde cercando un parcheggio per andare al lavoro o per tornare a casa la sera.
Torino è la grande città italiana dove i box auto costano meno
L’indagine dell’osservatorio di casa.it ha stilato una classifica dei luoghi dove riuscire ad accaparrarsi un box auto è più costoso: tra i centri del Nordovest quello più dispendioso è Genova. Il capoluogo ligure è al quarto posto della classifica delle 8 grandi città italiane dove i box auto costano di più. Qui la media di una rimessa per l’auto si attesta a 42.248 euro. Subito dopo troviamo la città di Milano, in quinta posizione, con un prezzo medio di 42.060 euro. L’altro centro del Nordovest, Torino, occupa l’ultima posizione nella classifica delle 8 città italiane più care, con una media di 23.965 euro.
I quartieri e le zone
A Genova le tre zone più costose sono Castelletto con un prezzo medio di vendita di 71.833 euro, Sturla, Quarto con 62.146 euro e Albaro con 53.856 euro. Le tre zone più convenienti sono Cornigliano con 28.539 euro, Pontedecimo con 27.364 euro e Struppa con 23.500 euro. A Milano le tre zone più costose sono Centro, Duomo, Brera con un prezzo medio di vendita di 75.627 euro, Corso Magenta con 72.210 euro e Cenisio, Sarpi con 70.152 euro. Le tre zone più convenienti sono Baggio, Bisceglie, Olmi con 27.348 euro, Abbiategrasso, Chiesa Rossa, Gratosoglio-Ticinello con 25.971 euro e Gallaratese, QT8, Trenno con 22.662 euro. A Torino le tre zone più costose sono Borgo Po, Cavoretto con un prezzo medio di vendita di 49.833 euro, Vanchiglia, Vanchiglietta con 43.692 euro e Centro con 40.476 euro. Le tre zone più convenienti sono Filadelfia, Lingotto con 16.861 euro, Barriera di Milano, Rebaudengo con 15.043 euro e Barca, Bertolla con 13.593 euro.
Il dato nazionale
In Italia la media nazionale del prezzo di un box in vendita è di 30.928 euro, e anche questo è un dato in crescita (il 3,3% rispetto all’anno scorso). In media la dimensione è di 20 metri quadrati, con un costo medio al metro quadro di 1.539 euro. La città con i prezzi più alti in Italia è Napoli, dove per comprare un box auto si sborsa, in media, la bellezza di 77.029 euro. Al secondo posto Firenze (51.877 euro) e al terzo posto Bologna (42.735 euro). «Sul prezzo medio nazionale – così dall’osservatorio – incidono molto le otto città principali: infatti, se queste vengono escluse dall’analisi, il prezzo medio scende a 26.745 euro con un prezzo medio al metro quadro di 1.297 euro, con una crescita anno su anno molto più contenuta (+0,8%)».